{"id":7986,"date":"2023-11-10T16:35:27","date_gmt":"2023-11-10T21:35:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.millerthomson.com\/events\/matinee-conference-sur-la-gestion-et-projets-immobiliers-defis-et-considerations-pratiques-en-environnement-immobilier-et-expropriation\/"},"modified":"2025-09-17T12:58:26","modified_gmt":"2025-09-17T16:58:26","slug":"matinee-conference-sur-la-gestion-et-projets-immobiliers-defis-et-considerations-pratiques-en-environnement-immobilier-et-expropriation","status":"publish","type":"events","link":"https:\/\/www.millerthomson.com\/fr\/evenements\/matinee-conference-sur-la-gestion-et-projets-immobiliers-defis-et-considerations-pratiques-en-environnement-immobilier-et-expropriation\/","title":{"rendered":"Conf\u00e9rences sur la gestion et projets immobiliers : d\u00e9fis et consid\u00e9rations pratiques en environnement, immobilier et expropriation"},"content":{"rendered":"\n<p>Le 7 d\u00e9cembre 2023, les avocats de notre groupe de droit de l&rsquo;environnement, de l&rsquo;immobilier et du droit municipal pr\u00e9senteront une conf\u00e9rence sur les principaux d\u00e9veloppements juridiques affectant le secteur de l&rsquo;immobilier commercial. Elle exposera les nouveaux d\u00e9fis et fournira des consid\u00e9rations pratiques pour les promoteurs immobiliers, les gestionnaires et autres parties prenantes impact\u00e9es par les nouveaux cadres juridiques du Qu\u00e9bec.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Document de pr\u00e9sentation<\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.millerthomson.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Conf_enviro_immo_MillerThomson_Presentation.pdf\">Cliquez ici pour t\u00e9l\u00e9charger l&rsquo;ensemble des pr\u00e9sentations<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Faits saillants<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Nouvelle loi visant \u00e0 interdire les investissements \u00e9trangers dans le logement au Canada<\/h3>\n\n\n\n<p>Cette pr\u00e9sentation permettra de d\u00e9mystifier l\u2019application et les consid\u00e9rations dont il faut tenir compte dans un contexte commercial, alors que la <em>Loi sur l\u2019interdiction d\u2019achat d\u2019immeubles r\u00e9sidentiels par des non-Canadiens<\/em> et son R\u00e8glement red\u00e9finiront le paysage juridique canadien au cours des deux prochaines ann\u00e9es. Elle abordera \u00e9galement les d\u00e9fis que ce nouveau cadre l\u00e9gislatif repr\u00e9sente pour les acteurs commerciaux du secteur immobilier.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les pi\u00e8ges \u00e0 \u00e9viter lors de l\u2019acquisition, de la location de propri\u00e9t\u00e9s et les normes environnementales \u00e0 respecter en immobilier<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>PARTIE I&nbsp;: <\/strong>La pr\u00e9sentation offrira une analyse approfondie de la location immobili\u00e8re, mettant en lumi\u00e8re des aspects cruciaux tels que les conditions pr\u00e9alables \u00e0 l&rsquo;offre de location, sa nature contraignante ou non, ainsi que les diff\u00e9rentes clauses qui exigent une attention particuli\u00e8re lors des n\u00e9gociations entre les parties.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>PARTIE II&nbsp;: <\/strong>La pr\u00e9sentation vient explorer comment les r\u00e9centes d\u00e9cisions <em>Blais c. Laforce<\/em> et <em>Badin c. Canada Inc<\/em>. confirment le principe voulant qu\u2019une exclusion claire et non-\u00e9quivoque de la garantie l\u00e9gale dans un acte de vente constitue une renonciation expresse de l\u2019acheteur \u00e0 toute garantie l\u00e9gale, emp\u00eachant les acheteurs subs\u00e9quents d\u2019avoir recours contre tout vendeur ant\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Loi concernant l\u2019expropriation\u00a0: r\u00e9forme majeure du droit qu\u00e9b\u00e9cois \u2013 projet de loi 22<\/h3>\n\n\n\n<p>Depuis 2017, un certain nombre de lois sp\u00e9ciales ont \u00e9t\u00e9 promulgu\u00e9es pour encadrer les projets d&rsquo;infrastructures de transport en commun d&rsquo;envergure. Ces mesures l\u00e9gislatives ont instaur\u00e9 un cadre juridique destin\u00e9 \u00e0 faciliter la r\u00e9alisation de projets tels que le REM, les m\u00e9tros, et les tramways. Cependant, un d\u00e9fi persiste : le co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 des indemnit\u00e9s expropriatrices, qui repr\u00e9sente une part significative des budgets allou\u00e9s \u00e0 ces projets. La pr\u00e9sentation va explorer les diff\u00e9rents principes de l\u2019indemnit\u00e9 d\u2019expropriation (UMEPP et Planning Blight) en vigueur, appliqu\u00e9s par les tribunaux qu\u00e9b\u00e9cois et ceux qui seront introduits prochainement dans le paysage juridique qu\u00e9b\u00e9cois.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Modernisation de la transition \u00e9nerg\u00e9tique\u00a0: cadre l\u00e9gislatif et r\u00e9glementaire<\/h3>\n\n\n\n<p>Cette pr\u00e9sentation \u00e0 offrir un aper\u00e7u du plan directeur du gouvernement qu\u00e9b\u00e9cois en mati\u00e8re de transition, d&rsquo;innovation et d&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. De plus, elle aura pour but de pr\u00e9senter la mise en \u0153uvre \u00e9labor\u00e9e \u00e0 travers le Plan vers une \u00e9conomie verte 2023\u20132028, laquelle aura in\u00e9vitablement un impact significatif sur le cadre l\u00e9gislatif actuellement en vigueur.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"author":90,"template":"","event-type":[466],"class_list":["post-7986","events","type-events","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.1.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Conf\u00e9rences sur la gestion et projets immobiliers : d\u00e9fis et consid\u00e9rations pratiques en environnement, immobilier et expropriation | Miller Thomson<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.millerthomson.com\/fr\/evenements\/matinee-conference-sur-la-gestion-et-projets-immobiliers-defis-et-considerations-pratiques-en-environnement-immobilier-et-expropriation\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Conf\u00e9rences sur la gestion et projets immobiliers : d\u00e9fis et consid\u00e9rations pratiques en environnement, immobilier et expropriation | Miller Thomson\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Le 7 d\u00e9cembre 2023, les avocats de notre groupe de droit de l&rsquo;environnement, de l&rsquo;immobilier et du droit municipal pr\u00e9senteront une conf\u00e9rence sur les principaux d\u00e9veloppements juridiques affectant le secteur de l&rsquo;immobilier commercial. 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