Pr\u00e9vel., un des grands b\u00e2tisseurs au Qu\u00e9bec et Interloge, une corporation sans but lucratif d\u00e9di\u00e9e aux logements abordables, ont annonc\u00e9 la conclusion d\u2019un partenariat visant la construction d\u2019un immeuble de 22\u00a0\u00e9tages dans l\u2019Arrondissement Ville-Marie (Centre-Sud) dans le quadrilat\u00e8re des rues Sainte-Catherine, boulevard Ren\u00e9-L\u00e9vesque, rue De Lorimier et Parthenais.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Ce projet qui s\u2019ins\u00e8re dans le grand d\u00e9veloppement urbain \u00ab\u00a0Esplanade Cartier\u00a0\u00bb est innovant \u00e0 plusieurs \u00e9gards, notamment au niveau de la d\u00e9tention des droits de propri\u00e9t\u00e9 qui permet \u00e0 chacun du partenariat form\u00e9 par Pr\u00e9vel et Interloge d\u2019\u00eatre pleinement propri\u00e9taire d\u2019un certain nombre d\u2019\u00e9tages de cet \u00e9difice sans avoir recours \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9, divise ou indivise.<\/p>\n\n\n\n
En effet, cette structure bas\u00e9e sur la cr\u00e9ation de lots volum\u00e9triques distincts, les uns sur les autres, permet \u00e0 chacun du partenariat form\u00e9 par Pr\u00e9vel et Interloge de combiner des usages multiples dans un m\u00eame projet, tant pour des logements sociaux et abordables que pour des espaces r\u00e9sidentiels et commerciaux.\u00a0 Ce mode de d\u00e9tention du droit de propri\u00e9t\u00e9 a permis d\u2019obtenir des pr\u00eats hypoth\u00e9caires immobiliers autonomes qui ont \u00e9t\u00e9 octroy\u00e9s par le Groupe Financement Immobilier de la F\u00e9d\u00e9ration des caisses Desjardins du Qu\u00e9bec pour le partenariat form\u00e9 par Pr\u00e9vel et par Banque Nationale du Canada pour Interloge, dans le cadre de financements traditionnels de construction, avec la contribution importante de la Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019Habitation du Qu\u00e9bec et de la Ville de Montr\u00e9al pour Interloge.<\/p>\n\n\n\n
Pr\u00e9vel a \u00e9t\u00e9 repr\u00e9sent\u00e9e par Norton Rose Fulbright (Jean-Nicolas Pr\u00e9vost et Marie-France Gagn\u00e9), Interloge a \u00e9t\u00e9 repr\u00e9sent\u00e9e par Therrien Couture Jolicoeur (Ghislain C\u00f4t\u00e9 et Maxime de Passill\u00e9 Goulet), la F\u00e9d\u00e9ration des caisses Desjardins a \u00e9t\u00e9 repr\u00e9sent\u00e9e par Miller Thomson (Maxime B. Rh\u00e9aume et Sylvie Marchand) et la Banque Nationale du Canada a \u00e9t\u00e9 repr\u00e9sent\u00e9e par Beaudry Bernier (Pascal Bergeron) et par Mallette S.E.N.C.R.L. (Me St\u00e9phanie Nadeau) aussi responsable des financements de la SHQ et de la Ville de Montr\u00e9al.<\/p>\n\n\n\n
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