Copropriété

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Looking forward: 5 emerging condo trends for 2022

While the pandemic will undoubtedly continue to play a large part of the year ahead, there are some other emerging trends that will alter the way the condominium industry does business in Ontario in the coming year. Keeping with our...

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How can a condominium corporation address threats, intimidation and abuse of process?

Our office has been successful in the recent case of TSCC 2519 v. Emerald PG Holdings et al, 2021 where the Honourable Justice Vella of the Superior Court of Justice confirmed that when a unit owner (or group of unit...

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Le gouvernement de la Colombie-Britannique annonce la prolongation du délai afin de déposer le rapport exigé par la loi « Land Owner Transparency Act »

Le 2 novembre 2021, le gouvernement de la Colombie-Britannique («B.C.») annonçait qu’il repoussait au 30 novembre 2022 la date limite afin que les propriétaires préexistants puisse déposer un rapport de transparence auprès du Land Owner Transparency Registry («LOTR».) Le communiqué du ministère des Finances...

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Le projet de loi 96 et ses impacts sur l’inscription des biens immeubles

Le 13 mai 2021, le gouvernement du Québec a déposé le projet de Loi n° 96, Loi sur la langue officielle et commune du Québec, le français (le «projet de loi 96») à l’Assemblée nationale du Québec. Le projet de loi 96 a...

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Condominiums and Ontario’s mandatory vaccination regulations

On September 14, 2021, the Ontario Provincial Government released O. Reg. 645/21: Rules for Areas at Step 3 and at the Roadmap Exit Step (the “Regulations”) pertaining to mandatory vaccinations. Many in the condominium industry are asking whether the Regulations...

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Bringing a compliance application against a unit owner? Why you should think twice

A condominium corporation which intends to bring a compliance application is generally faced with a dilemma.  On the one hand, s. 134(1) of Ontario’s Condominium Act, 1998, S.O. 1998, c. 19 (the “Condominium Act”)  permits the condominium corporation to proceed via...

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Can board members remove another board member?

“One of our board members has gone rogue – what can we do?” While this is thankfully not a frequent question that we receive, it can be an extremely challenging situation for boards, property management and legal counsel to address....

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Who is responsible if the garage door damages my Mercedes?

The garage door closes and a resident’s motor vehicle is damaged. Who is responsible for the damage to the motor vehicle? Is it the resident or the condominium corporation? This question arises all too often in a condominium setting. As...

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Maisons en vente à la chaîne (de blocs)

Introduction Échangeriez-vous votre maison contre une œuvre d’art? Un critique d’art pourrait envisager cette possibilité. Mais quelle serait votre réaction si votre maison n’était pas échangée contre de l’art, mais contre des bitcoins? Comme une œuvre d’art, la valeur du...

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Avertissement à la clientèle : obligation de transparence de la part des propriétaires fonciers en Colombie-Britannique

Le 30 novembre 2020, la Land Owner Transparency Act (la « loi LOTA ») de la Colombie-Britannique est entrée en vigueur, donnant ainsi naissance à un nouveau système d’enregistrement foncier connu sous le nom de Land Owner Transparency Registry (le « LOTR ») de...

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